ADU
DISEÑO Y PERMISOS
¿Está interesado en construir una unidad de vivienda accesoria (ADU), convertir su garaje o remodelar su hogar? Si no está seguro de por dónde empezar, ¡permítanos ayudarlo! Trabajaremos con usted desde la planificación hasta el diseño y el procesamiento de permisos. Al final, serás dueño de tus planos sin compromiso de contratar una empresa contratista para la construcción.
QUÉ ES ¿UNA ADU?
Una Unidad de Vivienda Accesoria (ADU) es una pequeña unidad residencial sobre una base permanente que proporciona viviendas adicionales en lotes legales existentes con una unidad de vivienda principal.
También conocidas como "apartamentos tipo granny", "casas diminutas" o "cabañas", las ADU pueden ser: nuevas estructuras independientes; anexos a unidades de vivienda primarias existentes; conversiones de un garaje independiente o adjunto; conversiones de una o varias habitaciones dentro de la unidad de vivienda principal; o una combinación de salas de conversión y una nueva adición.
Una ADU tiene sus propias áreas de estar y de dormir, así como una cocina y un baño. Las regulaciones de tamaño mínimo y máximo pueden variar según el municipio local.
TIPOS DE ADU
ADJUNTO
Una unidad secundaria adjunta a la unidad de vivienda principal.
SEPARADO
Una unidad independiente separada de la unidad de vivienda principal.
CONVERSIÓN
Un garaje adjunto o separado convertido en una unidad separada de la unidad de vivienda principal.
INTERNO
Una o más habitaciones dentro de una casa convertidas en una unidad separada de la unidad de vivienda principal.
GARAJE
POR QUÉ CONSTRUIR
¿UNA ADU?
Muchos de los propietarios de viviendas de hoy se enfrentan al desafío de encontrar un espacio para albergar a miembros adicionales de la familia con el deseo de conservar su propio espacio de vida privado.
Otros propietarios están buscando formas de generar ingresos por alquiler de propiedades. Debido a que comprar una casa adicional es costoso en el mercado actual, construir una ADU en una propiedad existente es una solución ideal.
¿QUÉ PUEDE HACER UNA ADU POR USTED?
01
ALOJAMIENTO
Una ADU puede proporcionar alojamiento para su anciano padres, adulto joven niños o invitados.
02
INGRESO
Una ADU puede proporcionar ingresos a través del alquiler de una propiedad como casa de vacaciones o Airbnb.
03
VALOR
Una ADU puede aumentar instantáneamente el valor de su propiedad.
LOS
ADU
PROCESO
Si el proceso de construcción de una ADU parece confuso o abrumador, ¡podemos ayudarlo a superarlo! Desde la consulta inicial hasta la elaboración de planos y la obtención de permisos, lo mantendremos involucrado en el proceso mientras nos ocupamos de los detalles y el papeleo.
NUESTRO SERVICIO INCLUYE
PLANIFICACIÓN
Nuestro equipo se reunirá con usted para discutir su presupuesto, objetivos y necesidades, y delinear los detalles del proceso de ADU de principio a fin. Visitaremos su propiedad y tomaremos las medidas necesarias para iniciar el proceso de diseño.
DISEÑO
Trabajaremos con usted para diseñar y completar los planos de planta de su ADU. También puede optar por trabajar con nuestro equipo de diseño conceptual de interiores para diseñar un 3D plano de planta . Se le proporcionarán copias impresas y digitales de sus planes.
PERMISOS
¡Usted cubre las tarifas del permiso y nosotros llevaremos sus planes a través del proceso del permiso! Los permisos pueden ser tediosos y llevar mucho tiempo, pero conocemos las regulaciones y con quién hablar. Completaremos el papeleo, enviaremos los formularios y haremos un seguimiento hasta que se aprueben sus planes.
PRÓXIMOS PASOS
Al finalizar nuestros servicios, tendrá planos listos para la construcción en la mano y podrá construir completamente. A continuación, deberá considerar dos cosas para completar su ADU: (1) financiamiento; (2) contratación de un contratista.
Aunque no tiene la obligación de contratar a nuestras empresas asociadas, le proporcionaremos referencias para su conveniencia.
FINANCIACIÓN Y CONSTRUCCIÓN
NUESTROS COMPAÑEROS
POR QUÉ
ESCOGER
CC ADU?
Con Central Coast ADU, tiene más control sobre la planificación de su ADU.
La mayoría de los contratistas no están certificados para crear planos de planta listos para la construcción, lo que significa que subcontratan la tarea. Esto convierte a la mayoría de los contratistas en intermediarios entre los clientes y sus diseñadores.
Con Central Coast ADU, los clientes trabajan y se comunican directamente con su diseñador de ADU y su equipo de permisos para asegurarse de que sus planes y permisos se completen a tiempo y a su satisfacción.
Una vez que sus planes y permisos estén completos, no tiene ninguna obligación con un contratista, lo que le brinda la libertad de buscar un contratista que se ajuste a su presupuesto y necesidades.